巴菲特:商业地产开始看到借贷利率上调的后果
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巴菲特:商业地产开始看到借贷利率上调的后果

发布日期:2023-09-09 11:31    点击次数:120

  伯克希尔·哈撒韦公司从来没有在商业房地产领域非常活跃,但芒格说,“美国和世界其他地方的市中心空心化将是相当严重和令人不快的。”

  巴菲特说,商业房地产市场的价值主要取决于你能借到多少无追索权贷款,而这已经开始带来后果。

  巴菲特说:“这是大多数在房地产行业做大的人的态度,这确实意味着贷款人是获得房产的人。”“当然,他们不想要这些房产……银行倾向于扩张和假装。”

  “这一切都有后果,”他补充说。“我们开始看到一些人的后果,他们本可以以2.5%的利率借款,但发现在目前的利率下行不通,于是他们把钱还给了给他们建造房子所需资金的人。”

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责任编辑:郭明煜



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伯克希尔·哈撒韦公司从来没有在商业房地产领域非常活跃,但芒格说,“美国和世界其他地方的市中心空心化将是相当严重和令人不快的。” 巴菲特说,商业房地产市场的价值主要取决于你能借到多少无追索权贷款,而这已经开始带来后果。 巴菲特说:“这是大多数在房地产行业做大的人的态度,这确实意味着贷款人是获得房产的人。”“当然,他们不想要这些房产……银行倾向于扩张和假装。” “这一切都有后果,”他补充说。“我们开始看到一些人的后果,他们本可以以2.5%的利率借款,但发现在目前的利率下行不通,于是他们把钱还给了给